一、拍賣(mài)標(biāo)的情況

　　1.標(biāo)的情況：騰沖市中醫(yī)醫(yī)院位于騰沖市西源街道融和社區(qū)錦繡雅苑小區(qū)7號(hào)，超市位于后勤保障樓一樓，框架結(jié)構(gòu)，面積約103㎡。

　　2.起拍價(jià)：180000.00元/年。

　　3.租賃期限：三年，具體承租日期以承租合同約定為準(zhǔn)。

　　4.租金支付：合同簽訂后10日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年租金在第一年、第二年合同結(jié)束后10日內(nèi)付清下一年租金。

　　二、競(jìng)買(mǎi)人資格及要求

　　必須符合《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定的條件：

　　1.競(jìng)買(mǎi)人為單位(公司)的,必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　2.競(jìng)買(mǎi)人是個(gè)人的，具有完全民事行為能力，無(wú)不良記錄、誠(chéng)實(shí)守信的中華人民共和國(guó)的公民。

　　三、報(bào)名時(shí)間及競(jìng)價(jià)文件獲取

　　1.報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料

　　凡有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)于2025年03月20日08時(shí)00分至2025年03月31日17時(shí)30分，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市），并上傳如下報(bào)名資料：

　　①.單位（公司）參加拍賣(mài)的，須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或授權(quán)委托書(shū)的復(fù)印件；

　　②.個(gè)人參加拍賣(mài)的，須攜帶本人身份證復(fù)印件，須到指定銀行賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，帶銀行蓋章的回單復(fù)印件一并到報(bào)名地點(diǎn)辦理拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。

　　③.競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)、競(jìng)租承諾書(shū)（詳見(jiàn)拍賣(mài)文件附件）。

　　2.競(jìng)價(jià)文件的獲取競(jìng)買(mǎi)人可至云南博潤(rùn)拍賣(mài)有限責(zé)任公司獲取。

　　3.CA數(shù)字證書(shū)的辦理

　　3.1.凡有意參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)才能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。未辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)，辦理成功以后選擇郵寄領(lǐng)取或者現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

　　3.2.證書(shū)現(xiàn)場(chǎng)辦理及領(lǐng)取地址：保山市公共資源交易中心（數(shù)字證書(shū)辦理窗口）。

　　四、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間和繳納方式

　　1.保證金繳納金額：10000.00元。

　　2.截止時(shí)間：2025年04月01日09時(shí)00分。

　　3.繳納方式：須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶(hù)（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶(hù)或?qū)~戶(hù)匯出）。

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：騰沖市政務(wù)服務(wù)管理局

　　賬號(hào)：2300012751433012

　　開(kāi)戶(hù)行：云南騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

　　在繳納保證金時(shí)，須在銀行憑證備注欄中寫(xiě)明競(jìng)拍標(biāo)的名稱(chēng)、標(biāo)的編號(hào)等有關(guān)信息。（以指定銀行賬戶(hù)保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期或延遲，恕不辦理）

　　注：保證金不能及時(shí)到賬或其它情況，錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間，責(zé)任自負(fù)。

　　五、競(jìng)價(jià)時(shí)間、報(bào)價(jià)方式

　　1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：至2025年04月01日09時(shí)00分，取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》并繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人可以登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年04月01日09時(shí)00分至2025年04月01日09時(shí)20分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競(jìng)價(jià)。備注：截止時(shí)間前保證金未到達(dá)騰沖市政務(wù)服務(wù)管理局賬戶(hù)的、經(jīng)系統(tǒng)查詢(xún)被法院列為失信被執(zhí)行人名單的競(jìng)買(mǎi)人或不符合競(jìng)買(mǎi)須知規(guī)定的條件資格審核不通過(guò)的競(jìng)買(mǎi)人不得參與本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

　　2.確定成交方法及標(biāo)準(zhǔn)：本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定最終買(mǎi)受人，同一競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度，競(jìng)價(jià)幅度：1000元。

　　3.競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)得人須簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

　　六、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

　　1.展示時(shí)間：2025年03月20日至2025年03月31日（每日9:00起至17:00止）。

　　2.展示地點(diǎn)：騰沖市中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)（騰沖市西源街道融和社區(qū)錦繡雅苑小區(qū)7號(hào)）。

　　七、拍賣(mài)注意事項(xiàng)

　　1.競(jìng)買(mǎi)人未拍賣(mài)成交的保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

　　2.拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)三年的5%；競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵拍賣(mài)成交款和傭金；拍賣(mài)成交款和傭金按照“各交各款”的方式進(jìn)行，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在按規(guī)定交清成交款（須在繳納成交價(jià)款用途欄注明：姓名+拍賣(mài)成交款）。逾期或延遲，按照每日應(yīng)繳款項(xiàng)的10%收取滯納金。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　（一）本公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）上發(fā)布。

　　（二）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

　　九、其他要求

　　1.經(jīng)營(yíng)管理期限:三年，具體承租日期以承租合同約定為準(zhǔn)；

　　2.租金支付:合同簽訂后10日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年租金在第一年、第二年合同結(jié)束后10日內(nèi)付清下一年租金。

　　3.租期內(nèi)水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)(按規(guī)定)及維修由承租方承擔(dān)；經(jīng)營(yíng)途中按期、按時(shí)支付水電、衛(wèi)生、稅費(fèi)；

　　4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不允許經(jīng)營(yíng)危禁品及醫(yī)院規(guī)定的其它產(chǎn)品，其經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，且要求門(mén)前實(shí)行三包，管理服從醫(yī)院要求，否則一切后果由承租方承擔(dān)；

　　5.按醫(yī)院劃定分區(qū)域分類(lèi)承租經(jīng)營(yíng)，不得插類(lèi)別經(jīng)營(yíng)，否則，招租人有權(quán)終止合同；

　　6.經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域僅限于本超市招租范圍，使用未招租面積或公共部分時(shí)，招租人有權(quán)終止合同或另行收取費(fèi)用；

　　7.本次競(jìng)價(jià)采用“有底價(jià)(180000.00元/年)、增價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，最高價(jià)成交的原則，堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)進(jìn)行。

　　8.競(jìng)價(jià)人為:個(gè)人投標(biāo)(合法公民)或者公司單位投標(biāo)。

　　9.按現(xiàn)狀招租、承租，超市不得轉(zhuǎn)為它用。承租方經(jīng)招租人同意可以裝修和添加管理設(shè)施，但到期時(shí)不可移動(dòng)部分實(shí)行來(lái)裝去舍，原則上不得隨意拆除。未經(jīng)得招租人同意搭建的任何建筑物，招租人有權(quán)終止合同或強(qiáng)行拆除，且所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　十、聯(lián)系方式

　　委托單位：騰沖市中醫(yī)醫(yī)院

　　聯(lián)系人：肖女士

　　聯(lián)系電話：15798759259

　　拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：云南博潤(rùn)拍賣(mài)有限責(zé)任公司

　　聯(lián)系人：番女士

　　電話：13529559797

　　地址：騰沖市西源街道寶峰路國(guó)際商貿(mào)城14棟三樓

　　2025年03月20日